モデルルームとは、対象物件のすべてが造られているわけではありません。
多くの場合は、マンションのエントランス部分や部屋のドアなど、一部のみ現物のレプリカが展示されています。
そしてマンションの外観は模型の場合が多いため、あくまでもイメージでしか把握することができません。
すなわちモデルルームとは、イメージから体験するためのものです。

このように新築の分譲マンションは現物である物件を確認することができません。
この点から言えば、中古の分譲マンションの方が現物を見られるということで、安心できると言えるかもしれません。